今回のリフォーム日記は、宇都宮市のA様邸のベランダからの雨漏れの改修工事のご紹介です。

A様自身は県外に住んでいて月に数回、空き家である実家を見に来ていました。
前回来た時には、雨漏れなんてしていなかったのですが数週間ぶりに来てみると
雨漏れで洋室がカビだらけ、原因特定とキレイにしてほしいとのご相談でした。


天井が黒ずんでいるぐらいかなと予想して訪問したのですが、天井材はボロボロに落ち絨毯が歩くとジュッジュッと音がするくらい水を吸ってしまっていてして、とても酷い状態でした。


原因はベランダからの雨漏れでした。
最初は、タイルのクラックから雨水が染み込んでの雨漏れを予想したのですが、
お客さまとお打合せをしてみるとベランダの排水孔が詰まって水が溜まっていたとの事でした。
天井を解体して雨水が漏れている経路を調べてみるとサッシの下端から雨水が入っている事がわかりました。


ベランダをFRP防水・落ち葉ガードを設置し雨漏れがしないことを確認してから内装工事に入ります。
落ち葉ガードを設置しても建物の回りに高い木々が植えてあるので、今後伐採の予定も考えています。


絨毯・下地合板を剥がしてしっかり乾燥させてから内装工事を行いました。
初めてお伺いしたときと比べると月と緑カメぐらいの差ができました♪

天井にちょっとだけ現れた雨シミ、表面は少しだけかもしれませんが天井裏ではどうなっているかわかりません。
費用をかけないためにも早めのチェックが必要ですので、気が付いた時にはお気軽にお声をかけて下さい。

ブログの記事に関するご質問やリフォームに関するご相談、お問合せ、資料請求はコチラからお気軽にどうぞ!

栃木県宇都宮市今泉町3020-91
株式会社住まいる工務店
電話:028-683-7077
担当:仙波‎